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土地が有ると良かたいネッ!

不動産があれば土地をそのまま貸したり、店舗やアパートを建てて貸したりできるので自分年金基金としてはよい資産です。しかし、土地や建物は元手がないと、それに管理も大変だし、なんと言っても固定資産税が気になります。

表は国立社会保障・人口問題研究所の資料で2040年までの推計人口を参考にしています。

九州の北部15都市の地価

熊本市の南部宇城市から宮崎県延岡市の間の国道218号線より北の人口10万以上の都市です。

福岡市(149.4万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
1463743149858915103821509307149711514737471439182

天神周辺(H25年度)

博多駅周辺(H25年度)

北九州市(97.1万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
976846961748936127903262866164826141784162

小倉駅周辺(H25年度)

熊本市(73.8万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
734474733560726499714761699621681187659133

中央区中心(H24年度)

大分市(47.6万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
474094478386476876471627463397452232438396

大分市街中央通り(H25年度)

長崎市(43.8万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
443766429255412982394361374345353382331191

浜町アーケード周辺(H25年度)

久留米市(30.2万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
302402296608289229279829268995257041243945

西鉄久留米から六ツ門(H24年度)

佐世保市(25.8万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
261101251342241197230087218415206362193949

佐世保駅前から市役所(H24年度)

佐賀市(23.6万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
237506232205225863218323210093201183191619

中央大通り(H25年度)

諫早市(13.9万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
140752136956132643127565121920115817109252

諫早駅から本諫早駅付近(H25年度)

飯塚市(13万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
131492128360124616120291115543110439104962

新飯塚(H24年度)

唐津市(12.5万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
12692612208911717511191010652310105895370

市街中心(H24年度)

別府市(12.3万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
12538512205311796711338610858710364498570

市街中心(H25年度)

大牟田市(12万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
123638115972108564100970934388610478862

市街中心(H24年度)

春日市(10.8万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
106780105227103388100613972229332788972

筑紫野市(10.1万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
1001721018121020991015621003409840595774

九州の南部7都市の地価

熊本市の南部宇城市から宮崎県延岡市の間の国道218号線より南の人口10万以上の都市です。

鹿児島市(60.7万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
605846600670590745577226560878541658519563

鹿児島中央駅から天文館(H24年度)

宮崎市(40.2万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
400583400520396300389186379854368655355433

橘通り(H24年度)

都城市(16.8万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
169602165879161272156071150620145039139161

市街中心(H24年度)

八代市(13万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
1322661263281200831134411066899989093053

市街中心(H24年度)

延岡市(12.9万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
13118212615512073111473810858810242596145

霧島市(12.7万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
127487126250124152121582118705115504111767

市街中心(H24年度)

鹿屋市(10.4万人)

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
10507010297710041397423942679107987659

市街中心(H24年度)


10万以下の都市

薩摩川内市

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
99589961619253888763850028123777359

宗像市

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
95501953979419792363899868702083550

大野城市

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
95087965419705396829960179474693002

大村市

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
90517915499158391051901148880587076

天草市

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
89065820467559569210631515740751912

中津市

2010年2015年2020年2025年2030年2035年2040年
84312830058109178780762727358870757

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